苏超周裁员80%终场哨响,港龙难逃倒闭命运。

来源:24直播网

这个夏天,苏超联赛不仅展现了足球的魅力,更在球迷间流传着无数的梗。其中,“十三妹”常州以其独特的流量影响力在网络上风靡一时,其别名“常州吊州丨州O州”的梗图广为传播。新华社的直播中,也常以“无锡VS丨州”为预告标题,为这个夏季增添了不少话题。

在足球的戏谑中,常州的名字被消解成笔画,而外省的文旅部门纷纷声援,尤其是那些城市名中带“州”字的城市更是为常州提供了有力的支持。尽管常州在绿茵场上可能不尽如人意,但文旅业却意外地迎来了繁荣。

然而,在这个城市的文化和经济繁荣背后,常州发迹的港龙中国地产却陷入了困境。6月13日,港龙中国地产公告表示无力支付一笔美元票据的858万美元利息,宽限期在短短的几天后即6月17日到期。

回顾港龙中国地产的历程,其与常州的渊源颇深。2006年,福建人吕永怀参加常州市政府在香港举行的“常州城市产业推进会”,自此与这座城市结下了不解之缘。他和兄弟在2007年注册了港龙地产公司,并凭借在纺织行业积累的原始资本踏入房地产行业。他们的首个项目港龙华庭和商业项目港龙尚层开局顺利,但随后却错失了地产扩张的最佳时机。

直到2017年,港龙地产才真正开始扩张,更名为江苏港龙地产集团后,开始向长三角及周边城市进军。2019年更是其高光时刻,冲进了克而瑞的百强名单。此后,为了更大规模的发展,其将总部搬至上海虹桥商务区,以长三角为支点开启全国战略布局。

然而上市后的港龙中国却面临巨大的挑战。其资产负债比率大幅攀升,从2017年到2019年分别为98.8%、122.1%、172.6%。借款成本也不断高企,银行及其他借款的加权平均实际利率居高不下。为了融资而上市的港龙中国却在行业降杠杆的大趋势下选择逆势而为,在全国各地展开了疯狂的抢地模式。

在接下来的几年里,港龙中国疯狂拿地,其2020年在江苏、浙江等地拿下20多幅地块,拿地金额相当于当年销售额的60%。然而随着房地产行业的风云变幻和政策转向,其高速扩张积累的资金压力逐渐显现。当行业进入寒冬期时,许多依赖高杠杆、追求规模的房企接连暴雷。港龙中国也感受到了危机,因此在2021年的拿地速度明显减缓。

然而,这并未能阻止港龙中国的资金压力进一步加剧。到了2024年,公司营收断崖式下跌53.06%至82.65亿元,归母净利润由盈转亏,巨损达6.58亿元。而最近的违约公告更是让公司的处境雪上加霜。

在苏超赛场上,各地文旅为常州“借笔画”时,却无人能为同样在这座城市起家的港龙中国提供流动性支持。这场由激进扩张导演的盛宴最终以信用崩塌落幕。如今,港龙中国地产面临的不仅是资金链的问题,更是对未来发展的巨大挑战。

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